如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。华侨城宝辰售楼处热线欢迎您

　　华侨城宝辰占地面积广阔，约达7817.25平方米，总建筑面积则高达约136070平方米，以一栋挺拔的摩天大楼之姿，矗立于繁华之中，其建筑高度直逼230米，成为区域内一道引人注目的风景线，彰显着现代都市的活力与高度。此项目不仅是空间艺术的杰作，更是城市发展的见证，以其独特的建筑设计风格和卓越的品质标准，引领着宝安中心区乃至深圳的居住新风尚。

　　项目位于宝安中心区区政府西南侧，居前海湾中轴之核，是前海湾范围内配套最为成熟，发展最为均衡的片区之一，享有“前海三湾+宝中”叠加资源优势。目前，该区域正以CBD+TBD，即商务活动密集的“中央活力区+科技创新服务区”为引领，联袂前海湾组团，依托总部经济，打造国际滨海城市新中心

　　『前海湾中轴头排资产』对标世界的前海湾中轴头排资产，独占前海湾中轴首排130米长稀缺地段

　　华侨城深耕宝中10余载，与城市共生长，继海府一号、新玺等项目之后的又一标杆力作

　　项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立。

　　深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。

　　发展潜力大：项目位于深圳宝安区的前海湾，是“特区中的特区”，也是大湾区的核心引擎和深圳未来的城市中心。该区域实行地上地下立体开发，未来将形成“9+2+1”陆海空立体交通构架，构建湾区1小时高效通勤圈，成为链接各湾区城市群的超级枢纽中心。随着前海的不断发展，该区域具有巨大的升值潜力。

　　配套成熟：项目位于宝中CBD+TBD（商务活动密集的“中央活力区+科技创新服务区”），是融合了现代都市生活与自然环境完美共存的理想居住地。周边有千亿公建配套环伺，包括商业、文化、教育、医疗等全方位配套设施，生活便利度极高。

　　自然景观优美：项目南向直面湾区看海，西向望向滨海公园及壮阔海景。周边还有前海湾中轴绿带、滨海廊桥等自然景观资源，为居民提供了丰富的户外活动和休闲娱乐场所。

　　交通便利：项目紧邻地铁11号线宝安站，周边还有多条公交线路和主干道相连，可便捷连接深圳市各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了交通便利性。

　　如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。华侨城宝辰售楼处热线欢迎您！

　　本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

　　财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。

　　据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

　　二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

　　累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

　　“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

　　得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

　　克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

　　按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。

　　以北京为例，链家研究院数据显示，3月北京新建商品住宅（不含共有产权房）成交4151套，同比上涨51.7%、环比上涨107%，成交量接近去年“9·30”政策出台后首月成交水平；成交均价64999元/平方米，同比上涨11.7%，环比上涨17.4%。

　　“北京市场的回升，主要得益于新政余温对潜在需求的释放作用，加之适销对路楼盘入市，也使得整体成交规模仍处于阶段性高位。”北京链家研究院分析师岳微表示。

　　除一线城市，多数二三线城市小阳春成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

　　“成交量同环比上升的以东南沿海城市居多，典型代表城市为苏州、宁波、南京、合肥、厦门、福州、珠海等，这些城市经历了前期深度调整，短期内购买力稳步修复。”克而瑞分析师指出，仍有部分城市诸如长春、济南、惠州、东莞等，短期内需求表现疲软。

　　申万宏源分析师袁豪认为，目前新房销售市场结构性分化仍然明显，一二线城市好于三四线，后续房地产市场将呈现“结构偏强+总量偏弱”的格局。

　　今年两会政府工作报告将“稳住楼市”首次写入总体要求，并用较大篇幅详细部署房地产政策，向市场传递了信心。

　　同时，多地继续通过优化公积金贷款政策、加大购房补贴力度等方式降低居民购房成本，推动住房需求释放。中指院统计，3月全国各地出台约56条政策，其中南京全面取消限售，深圳加大公积金贷款支持力度，探索“房票安置”政策。

　　中指院研究副总监李益峰表示，预计二季度各项政策落实将加快，加上去年四季度以来优质地块供应增加，接下来“好房子”项目陆续入市或将带动改善性住房需求释放，二季度核心城市成交量有望继续修复，一线及核心二线城市市场或率先“止跌回稳”，但城市及城市内部板块之间将延续分化行情。

　　“4月仍为‘银四’成交旺季，整体供求有望延续弱修复态势。”上述克而瑞分析师认为，核心一二线城市中，北京、上海、深圳、成都、杭州等延续高位震荡行情，短期内市场热度还将延续；广州、武汉、南京等后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势；部分弱二线城市诸如福州、南宁、昆明、长春等短期内仍面临高库存问题，这些城市整体去化难言乐观。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　116-113！东契奇空砍38分，华子43+9+6，森林狼险胜湖人迎赛点

　　努比亚 Z70S Ultra 摄影师版手机发布：国产定制主摄、可外接镜头

　　千元机新卷王！OPPO K12s全面评测：OPPO史上最大电池 五年不卡成为现实

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律