月初总结时间到，你的8月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

　　位于昌平回龙观的首开智慧社，先看它的数据总览：2025年8月均价54489元/m，环比上月下降1.81%，价格稳中有降。

　　首开智慧社属于都市精英区，在回龙观排名177/325位，打败了同商圈93%的小区，所在回龙观商圈均价43675元/㎡。

　　8月份首开智慧社共成交2套房源，其中1套一居室,1套二居室，平均成交价高于回龙观区域24%。

　　小区位于育知东路30号，2012年建成，开发商是北京城市开发集团有限责任公司，物业公司是北京天鸿宝地物业经营管理有限公司，占地面积58000㎡，建筑面积200000㎡，房屋总数1500户，容积率3.00，绿化率30%，物业服务费2.18元/㎡·月。

　　截止至2025年09年07日，首开智慧社在售房源3套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。

　　0$8月份首开智慧社共成交2套房源，其中1套一居室,1套二居室，平均成交价高于回龙观区域24%。$pages/news/detail/detail?city=bj&channelId=13202&newsId=53467776